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Augmenter la valeur de sa maison à bon prix

Posté le 5 janvier dans notre blog

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Trucs d’un entrepreneur en construction pour rehausser la valeur d’une maison

L’achat d’une maison est l’investissement le plus important d’une vie pour la plupart des gens, et l’entretien subséquent d’une propriété est une tâche qui ne manque jamais d’entraîner des dépenses importantes. Tout bon propriétaire, nouveau ou ancien, saura vous le dire!

Que vous ayez ou non l’intention de vendre votre maison, veiller à l’entretenir convenablement, augmentera votre qualité de vie tout en lui permettant de conserver sa valeur, voire même de l’augmenter.

S’il est possible d’organiser une série de chantiers intensifs tout juste avant de mettre votre maison en vente dans le but d’augmenter la valeur de la transaction, il est tout aussi judicieux de voir à protéger la valeur de votre propriété en effectuant les travaux qui s’imposent à mesure que le besoin de mettre la main à la pâte se fait sentir!

 

Une étape à la fois : bien planifier et investir graduellement

Certaines parties de votre maison ne vous plaisent plus autant qu’avant? Vous avez l’impression qu’en seulement quelques étapes, vous pourriez redonner meilleure apparence à une pièce, un vestibule, à une plate-bande?

Investissez graduellement, prenez sur vous d’assurer des petits travaux de temps en temps, au gré des besoins qui surgiront, et selon le temps et l’argent que vous pouvez accorder à votre maison. Votre propriété verra sa valeur conservée, et vous gagnerez en confort par la même occasion!

Quoi qu’il arrive, vous serez toujours gagnant de voir à la maintenance de votre maison. Les experts s’entendent pour dire, par exemple, qu’investir dans une bonne fenestration constitue un placement judicieux pour le propriétaire. Investir dans des fenêtres en PVC vous permettra de réaliser d’importantes économies et cet investissement sera remarqué par le futur acheteur, qui réalisera des économies à son tour éventuellement.

La plupart des rénovations dont vous profiterez en tant que propriétaire ne manqueront pas de séduire les propriétaires qui vous suivront, et ces rénovations peuvent être effectuées à n’importe quel moment, pas seulement dans les mois précédents la vente de votre maison.

 

Suivre la tendance : une résidence au goût du jour, c’est une résidence plus séduisante!

Tous les courtiers immobiliers de la province vous le diront : les deux pièces déterminantes dans la vente d’une maison sont la cuisine et la salle de bain. Si vous voulez marquer facilement des points auprès des futurs acheteurs, investissez prioritairement dans ces endroits.

Des comptoirs usés, des armoires inaccessibles ou aux teintes discordantes, une plomberie bruyante ou des planchers en mauvais états sont autant de facteurs qui rebutent un futur acheteur. Les tendances en construction dans le monde des salles de bain évoluent également très rapidement, et cette pièce pourrait malgré sa désuétude accommoder le propriétaire de longue date, mais déplaire à l’acheteur potentiel.

Bien sûr, chacune des pièces de votre maison a sa raison d’être, et chaque recoin a son utilité, mais voir à tenir certains endroits particulièrement au goût du jour, fonctionnel et attirant vous assure un premier coup d’œil favorable lors du moment de la vente de votre maison. Si vous souhaitez augmenter le cachet et la valeur de votre maison, investissez stratégiquement!

 

Il n’y a pas que la beauté intérieure qui compte!

Tel que mentionné plus tôt, investir dans une bonne fenestration ou dans la rénovation de certaines pièces de votre maison augmente presque instantanément la valeur d’une propriété. Des investissements dans l’apparence extérieure de votre maison ainsi que dans ses abords s’avèrent également très payants lorsqu’il s’agit de travailler pour son bien-être et celui d’acheteurs potentiels. Une maison qui parait bien dès qu’on se stationne dans sa cour, c’est vendeur!

Très souvent, la qualité de vie dans le quartier où se trouve une maison est un facteur déterminant dans le choix d’une famille de s’installer ou non à un endroit particulier. Les abords d’une maison étant importants pour l’acheteur, pourquoi ne pas mettre un peu de temps dans l’aménagement et l’entretien de votre cour?

Quelques fleurs, une pelouse bien entretenue, des arbres en santé, si vous en possédez, donnent tout de suite un cachet supplémentaire à la cour d’une maison. Pour finir l’entreprise de séduction, investissez dans un revêtement moderne et résistant et n’hésitez pas à faire refaire la peinture si nécessaire.

Autre partie de la maison dont l’état sera à tout coup inspecté : le toit. Faites affaire avec un entrepreneur pour le remettre en bon état en cas de besoin, car l’argent que vous investirez dans l’entretien ou la réparation du toit d’une maison vous sera fort probablement rendu intégralement au moment de la vente. Qui plus est, si un toit en bon état est de bon augure pour l’acheteur, un toit en mauvais état peut en revanche vous faire perdre beaucoup d’argent lors de la transaction, surtout si vous souhaitez conclure la vente rapidement.

Rappelez-vous : le temps et l’argent que vous aurez investi dans la rénovation de votre maison, c’est autant de temps et d’énergie que le futur acheteur n’aura pas à investir à son arrivée dans sa nouvelle propriété. Ce calcul est fait pour tout nouvel acheteur : si la maison est en bon état à l’intérieur comme à l’extérieur, il ne restera plus qu’à signer au plus vite et à prendre possession!

 

Faire appel à un entrepreneur qualifié avant de mettre sa maison en vente : un geste qui peut rapporter gros!

Avec les prix des terrains et des maisons qui ne cessent de grimper partout dans la province, l’achat d’une maison est plus que jamais un investissement important, et la maison que l’acheteur aura devant lui doit lui inspirer confiance, sans quoi il n’envisagera jamais en faire l’acquisition.

Afin de mettre toutes les chances de votre côté dans le but de régler vite et bien la vente de votre maison, n’hésitez pas à faire appel des professionnels en construction. Vous laisserez derrière vous une propriété en bon état, prête à accueillir un nouveau ménage, que vous aurez vendue à un prix à la hauteur de vos attentes!

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