25
janvier
2017

Génération Y : 5 conseils pour devenir propriétaire

La Génération Y a ses avantages, mais lorsqu’il s’agit de devenir propriétaire, « le rêve américain » ne fait pas l’unanimité chez les jeunes adultes. Les jeunes gens d’une vingtaine d’années ont du mal à bien gagner leur vie et ne gagnent pas assez pour économiser toutes les semaines ou tous les mois dans le but d’acheter […]

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12
janvier
2016

Planification de votre déménagement dans une nouvelle maison

Comment réussir son déménagement sans tracas? Un déménagement, c’est bien souvent une bonne chose, un pas vers de nombreuses découvertes et vers une nouvelle vie dans un nouvel environnement, un nouveau quartier, une nouvelle maison (que vous ayez acheté une maison neuve ou non)! Si s’installer dans son nouveau chez soi est en bout du […]

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5
janvier
2016

Augmenter la valeur de sa maison à bon prix

Trucs d’un entrepreneur en construction pour rehausser la valeur d’une maison L’achat d’une maison est l’investissement le plus important d’une vie pour la plupart des gens, et l’entretien subséquent d’une propriété est une tâche qui ne manque jamais d’entraîner des dépenses importantes. Tout bon propriétaire, nouveau ou ancien, saura vous le dire! Que vous ayez […]

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29
décembre
2015

La rentabilité de votre plex (duplex, triplex, etc.)

  Petit guide d’achat d’un plex Valeur d’investissement d’une habitation multifamiliale   Une précision d’abord : un plex est une petite habitation multifamiliale, surtout un duplex ou un triplex, mais qui peut compter jusqu’à huit logements. Une maison multi-logement peut prendre différentes formes, des maisons semi-détachées ou maisons en rangées. Investir dans l’achat d’un plex (neuf ou […]

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22
décembre
2015

Immobilier: conseils pour investir dans un immeuble à revenu

Ce que vous devez savoir sur les immeubles à revenu Tout le monde rêve de pouvoir profiter d’une retraite confortable, de jouir d’un certain niveau d’indépendance financière et de voir son argent investi dans des placements surs, plus ou moins à l’abri des tribulations du marché financier actuel. L’achat d’un immeuble à logement peut représenter l’investissement […]

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15
décembre
2015

Les plans de maison: concevoir et personnaliser sa demeure

Penser sa maison Pour un ménage, une maison s’avère généralement l’achat le plus important. Le succès dépend ici de plusieurs facteurs, notamment des informations et des conseils reçus avant la construction. Prenez d’ailleurs le temps de déterminer ce qui vous convient et ce dont vous avez envie. Si vous faites vous-même les plans de votre […]

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8
décembre
2015

Le Phare : un projet immobilier de rêves à Québec

Depuis quelques mois déjà, un projet immobilier démarré à Sainte-Foy fait couler beaucoup d’encre dans la grande région de Québec. Ce projet de prestige impliquera la construction de la plus haute tour à l’est de Toronto, un édifice qui servira d’emblème architectural à la ville de Québec et qu’il sera impossible d’ignorer pour quiconque franchira […]

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6
juillet
2015

Le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ)

En date du 1er janvier 2015, un nouveau plan de garantie pour les bâtiments résidentiels neufs est entré en vigueur. Ce plan de garantie nouvellement défini est géré entièrement par un organisme sans but lucratif nommé La garantie de construction résidentielle (GCR). À l’image des mesures qui l’ont précédé, la garantie des bâtiments résidentiels neufs […]

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29
juin
2015

Les maisons multi-logements : les semi-détachées ou jumelés, duplex, triplex, maisons en rangées

Au Québec, le marché de l’immobilier a connu de bonnes périodes de développement ces dernières années, et il existe actuellement un grand choix de maisons disponibles sur le marché, répondant à des besoins ou à des exigences très variées. Quand vient le temps de faire l’achat ou d’envisager la construction d’une maison, plusieurs options s’offrent […]

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22
juin
2015

Les services offerts par la Régie du Bâtiment du Québec pour les acheteurs de maisons neuves

Dans le milieu de la construction, la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) est une instance dont l’importance est reconnue. La RBQ occupe un rôle déterminant dans le maintien des standards de qualité des plus élevés dans les travaux de construction, dans la sensibilisation et la mise en application de normes pour la sécurité physique […]

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15
juin
2015

Coûts connexes à l’achat d’une maison neuve : bien planifier votre projet

Si, comme des centaines de Québécois le font chaque année, vous envisagez de faire l’achat d’une maison neuve, vous savez probablement déjà que les dépenses qu’entraine cet achat d’importance ne se limitent pas à la simple construction de votre résidence. Dans le but de vous préparer à passer à travers cette étape importante de votre […]

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9
juin
2015

Habiter à Québec : acheter un condo divise ou indivise?

En parcourant le site internet de courtiers immobiliers de la grande région de Québec, vous verrez apparaitre de plus en plus régulièrement les mentions « divise » ou « indivise ». Ces deux termes, qui sont devenus courants dans le jargon immobilier de Québec, désignent des types de copropriétés tous à fait semblables vues de l’extérieur, mais qui comportent […]

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28
mai
2015

Pourquoi faire affaire avec un contracteur pour la construction d’une maison neuve?

Trouver un entrepreneur en construction : par où commencer et qui engager? Quiconque désire se faire construire une maison devra, à un moment ou à un autre du processus, envisager faire affaire avec toute une panoplie de professionnels : architectes, plombiers, électriciens, peintres, menuisiers et plusieurs autres. Un chantier de construction est un microcosme très complexe […]

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21
mai
2015

Construction d’une maison neuve : Se construire à Québec : Ville ou campagne?

Avantages et désavantages de construire sa maison en ville ou en campagne C’est bien connu, les gens finissent presque toujours pas retourner vivre dans un milieu semblable à celui d’où ils viennent. Quelqu’un qui aurait grandi en banlieue, par exemple, aurait de fortes chances de souhaiter y retourner fonder une famille ou y passer sa […]

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11
mai
2015

Le processus de vente d’une vieille ou nouvelle maison au Québec

Guide pratique pour l’achat d’une maison au Québec Vous songez mettre votre résidence en vente? La famille s’agrandit, votre contexte familial est en voie de changer, vous avez décroché un nouvel emploi ou vous souhaitez tout simplement changer de décor? Un déménagement peut être source de changements forts satisfaisants, mais aucune décision touchant la vente […]

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4
mai
2015

Les obligations d’un entrepreneur général en construction résidentielle

Garantie, licence, assurance votre entrepreneur général est-il en règle? Derrière chaque chantier de construction résidentiel se tient un entrepreneur en construction, chapeautant le projet des premières étapes jusqu’aux dernières. L’entrepreneur en construction résidentielle est le gestionnaire qui connait les normes de l’industrie, qui a un réseau de contacts de professionnels dont il sait profiter pour […]

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29
avril
2015

Les subventions gouvernementales pour vos projets de construction et rénovation

Être bien informé des programmes de construction et de rénovation pour votre maison Comme chacun sait, les quatre saisons québécoises se suivent et ne se ressemblent pas du tout! Si votre maison est mal isolée, si l’efficacité énergétique de votre résidence n’est pas optimisée, en plus de vous causer beaucoup d’inconfort, chaque hiver risque fort […]

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22
avril
2015

Comment constituer une mise de fonds pour la construction d’une maison neuve

Conseils et astuces à la création d’une mise de fonds pour l’achat d’une maison La construction d’une maison neuve est un projet d’envergure. Le défi premier, qui doit être relevé bien avant la mise en chantier de votre résidence, est l’accumulation de la mise de fonds. La mise de fonds est le montant dont vous […]

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15
avril
2015

Acheter et gérer un immeuble à revenus à Québec : trucs et astuces

Êtes-vous fait pour être propriétaire d’un immeuble locatif? Beaucoup de gens sont tentés d’acheter un immeuble locatif, car cela semble assez facile et rentable. Détrompez-vous! Pour être satisfait de votre investissement, vous devez être bien informé et bien préparé. Vous ne devez surtout pas oublier que ce genre d’investissement a besoin de votre argent, de […]

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23
février
2015

Les prédictions des experts immobiliers pour 2015 à Québec

Quelques mots sur Immofab Immofab est une entreprise d’entrepreneurs en construction à même de superviser l’entière réalisation de votre projet immobilier, que ce soit une maison, un jumelé, ou un condo, et vous offrir les meilleurs conseils à chacune des étapes du processus. Nos experts peuvent vous guider dans le choix de votre terrain jusqu’à […]

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19
février
2015

Visite de maison neuve: questions, checklist, évaluation

Quoi évaluer lors de la visite d’une maison neuve à vendre au Québec? La visite d’une maison neuve, en tant qu’acheteur potentiel, fait rêver. Si elle vous donne une bonne première impression, il est facile de se laisser emporter par notre imagination fertile en y visualisant tous les moments futurs de bonheur qu’elle nous permettrait […]

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14
janvier
2015

Prix Nobilis 2014 – Habitation jumelée ou en rangée 175000$+

Immofab honoré par Prix Nobilis pour ses projets de qualité supérieure à Québec Québec, le 11 novembre 2014 Chers collaborateurs, Chaque année, l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) récompense les entrepreneurs ayant réalisés des projets de Qualité Supérieure. C’est avec une grande satisfaction que nous vous annonçons que l’un […]

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13
novembre
2014

Finaliste Nobilis – Habitation jumelée de qualité supérieure

Immofab honoré par l’APCHQ à Québec pour l’excellence de ses constructions Québec, le 11 novembre 2014 Chers collaborateurs, Chaque année, l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) récompense les entrepreneurs ayant réalisés des projets de Qualité Supérieure. C’est avec une grande satisfaction que nous vous annonçons que l’un de nos […]

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3
novembre
2014

Maison neuve: 5 étapes & critères pour l’achat | Établir un bon budget

Maison à vendre: déterminer un bon budget, endroit et plan Acquérir une propriété neuve à Québec, que ce soit une maison unifamiliale par Immofab ou un jumelé neuf par un autre constructeur, est un processus qui demande beaucoup de rigueur. Il y a plusieurs aspects qu’il est important de considérer vous êtes prêt à aller de l’avant […]

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27
octobre
2014

Maison neuve: le meilleur moment pour acheter à Québec

Est-ce le bon moment pour acheter une maison neuve? Nul besoin de rappeler que l’achat d’une maison neuve ou d’un jumelé neuf est une étape cruciale dans la vie d’un individu ou d’un couple. C’est pourquoi il faut bien prendre le temps d’évaluer tous les aspects. Le moment est l’un de ces aspects. Avant d’entamer […]

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20
octobre
2014

Acheter une maison neuve à Sillery, un secteur avec ses avantages

Acheter une maison neuve, un jumelé ou se construire à Sillery? Le choix du quartier dans lequel l’on souhaite emménager, au même titre que toutes les autres caractéristiques à prendre en considération, est un élément très important qui influence grandement la qualité de vie de ses résidents. Lors de l’achat d’un jumelé neuf ou d’une […]

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13
octobre
2014

Maison ou condo neuf: les meilleurs secteurs à Québec

Sillery, Cap-Rouge, Beauport, Charlesbourg, Limoilou, Les Rivières? Outre le prix, la qualité de construction, la superficie et les autres caractéristiques importantes à prendre en considération lors de l’achat d’une nouvelle résidence à Québec, le secteur où cette dernière est située a souvent un grand impact sur la qualité de vie qui y est associée. Le […]

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6
octobre
2014

Prêt hypothécaire pour acheter une maison neuve à Québec

Le prêt hypothécaire: taux d’intérêt, assurance-prêt, calculateur… Vous êtes probablement rendus à un moment dans votre vie où vous voulez avoir votre propre chez soi tout en effectuant un bon investissement. C’est bien important de toujours garder un œil sur le futur, pour vous tout comme pour vos proches. Investir dans l’achat d’une maison neuve […]

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29
septembre
2014

La préapprobation hypothécaire pour acheter une maison à Québec

Étapes, garanties et avantages de la préapprobation hypothécaire L’achat d’une maison neuve ou d’un jumelé à Québec est un choix judicieux et une grande étape dans la vie d’un individu. C’est pourquoi il est important de ne pas foncer, tête baissée, dans un processus de recherche et d’achat de maison sans avoir, au préalable, fait […]

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22
septembre
2014

Acheter une maison : 5 trucs infaillibles pour économiser

Maison neuve: votre budget, l’hypothèque, l’offre d’achat, la prise de possession… L’achat d’une maison neuve peut sembler être un processus bien complexe et dans certains cas ce l’est. Mais en étant informé dès le début du projet, vous mettez toutes les chances de votre côté pour que tout se déroule de façon efficace et en […]

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17
septembre
2014

Comprendre le prêt hypothécaire pour acheter une première maison

Les termes à connaître pour le prêt hypothécaire: amortissement, rations, mise de fonds… Il est normal que les termes spécifiques au domaine hypothécaire vous semblent un peu vagues lors de l’achat d’une maison neuve, surtout dans le cas où c’est votre première. Vous avez probablement déjà entendu les termes « mise de fonds », « amortissement » et « capital » […]

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8
septembre
2014

Maison neuve : Comment négocier et sur quels points négocier lors de l’achat d’une maison

Négociation sur une maison neuve Contrairement à certaines croyances populaires, il est très possible de négocier le prix d’une construction neuve telle une maison ou un jumelé tout comme ce serait le cas avec une maison moins récente. Bien évidemment, les points de négociation diffèrent dans ces deux cas. Le marché peut parfois être très […]

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1
septembre
2014

Guide d’achat pour une maison neuve à Québec

Trucs et outils pour l’achat d’une maison neuve dans la région L’achat d’une maison neuve ou d’un jumelé à Québec peut s’avérer être une processus long et coûteux dans certains cas. Surtout si c’est votre première résidence, n’hésitez pas à recourir à l’aide de divers professionnels qui sauront vous guider dans vos démarches. Leur soutien […]

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25
août
2014

Achat d’une maison neuve : Comment économiser et négocier votre nouvelle maison ?

Achat d’une maison neuve Ce n’est pas toujours nécessaire de faire des compromis sur la qualité d’une maison neuve ou d’un jumelé neuf afin de payer un peu moins cher. Les cinq conseils suivants vous aideront à potentiellement économiser beaucoup sur l’achat de votre nouvelle demeure. Utilisez-en plusieurs afin de maximiser vos économies. 1. Négocier […]

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19
août
2014

Les avantages d’acheter une maison neuve | Économies, épargne

Question: acheter ou louer une maison neuve à Québec? La première question que l’on se pose lorsque le moment est venu d’acheter une maison ou un jumelé est très souvent la suivante : neuf ou pas ? Bien que certains soit attirés vers l’achat d’une résidence plus vieille afin d’économiser sur le prix de vente […]

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5
août
2014

Questions à poser à l’achat d’une maison neuve ou d’un jumelé à Québec

Bon investissement: critères à évaluer à l’achat d’une maison neuve Outre les réflexions que vous vous poseriez à l’achat d’une maison neuve ou d’un jumelé telles que le financement disponible ou la taille du terrain, il faut se poser certaines questions propres à l’acquisition de ce type de résidence. Avant d’acheter une maison unifamiliale neuve, […]

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30
mai
2014

Acheter une maison neuve a Québec: un investissement à long-terme

Pourquoi est-ce avantageux d’acheter une maison neuve? Vous hésitez entre louer un logement ou effectuer l’acquisition d’une maison à vendre à Québec ? Vous ne savez pas ce qui est mieux entre être locataire ou propriétaire ? Sachez qu’acheter une maison sera probablement la meilleure décision que vous prendrez de toute votre vie. Même si […]

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23
mai
2014

Garantie Abritat sur la construction de maison neuve | APCHQ

Protection pour les maisons neuves: la Garantie Abritat Une maison unifamiliale neuve à vendre vous est tombée dans l’œil et vous vous demandez si vous devrez souscrire une assurance privée pour vous protéger en cas de défaut de fabrication de votre maison neuve? Saviez-vous que la Garantie Abritat de l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec […]

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16
mai
2014

Choisir des plans architecturaux et dessins de maisons

Guide pour les plans de votre nouvelle maison à Québec Vous aimeriez vous faire construire une maison neuve Immofab sur mesure, mais ne savez pas comment bien choisir votre plan de maison? Qu’il s’agisse d’une maison de plain-pied, d’une maison bungalow, d’une maison intergénérationnelle, d’une maison moderne, d’une maison modulaire, d’une maison unifamiliale, d’un condo ou […]

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14
avril
2014

La maison jumelée; moins bien connue au Québec, mais bien appréciée!

La maison jumelée: mur mitoyen, prix, avantages… Moins populaire, la maison jumelée, appelée également la maison semi-détachée, dispose de nombreuses qualités insoupçonnées, mais elle n’a pas toujours les points majeurs recherchés. Voici une présentation de ses caractéristiques, ses avantages et ses désavantages. Nous proposons aussi une comparaison entre la maison unifamiliale, le jumelé et le […]

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7
avril
2014

Le prix d’une maison unifamiliale et ses avantages au Québec

Pourquoi choisir une maison unifamiliale à vendre? Maison unifamiliale, appartement, condo, quel que soit le type de maison souhaité, ces biens immobiliers manifestent tous d’une part des avantages, et d’autre part des inconvénients. Au Québec, le marché immobilier devient de plus en plus diversifié en raison des multitudes d’offres proposées par les professionnels dans le […]

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31
mars
2014

7 trucs pour acheter un condo neuf à Québec: investissement immobilier

Pour un investissement immobilier rentable, quelques études préliminaires s’imposent. Condo, maison jumelée ou unifamiliale, les types de logements mis à la disposition des investisseurs sont multiples. Cette pluralité profite à ces derniers étant donné qu’ils vont pouvoir choisir le logement adapté à leurs besoins. Au Québec, le condo est devenu de plus en plus populaire […]

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17
mars
2014

Contrat de garantie & protections | Maisons neuves au Québec

En ce moment et depuis quelques années maintenant, l’achat de nouvelles maisons et des condominiums connaissent un vrai succès au Québec. Spécialisées dans ces ventes, nombreuses sont les sociétés immobilières qui offrent leurs services à la clientèle. Un des problèmes majeurs est que bien qu’un bon nombre de ses sociétés font le juste nécessaire pour […]

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6
mars
2014

L’idéal entre condo, jumelé ou maison unifamiliale au Québec?

L’achat d’une maison dans la province du Québec est une décision importante dans la vie d’une personne ou d’une famille. Pour éviter de regretter son investissement, mais surtout afin de faire le bon choix, avant de prendre possession d’une demeure, il faut déterminer ses besoins réels sur le présent et à l’avenir. Sur le marché […]

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